Руководитель строительного отдела должностная инструкция. Должностная инструкция начальника отдела капитального ремонта
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Примерная форма
Утверждаю
________________________
___________________________________ (инициалы, фамилия)
(наименование организации, пред- ________________________
приятия и т.п., его организационно- (директор или иное долж-
правовая форма) ностное лицо, уполномо-
ченное утверждать долж-
ностную инструкцию)
» » ____________ 20__г.
Должностная инструкция
начальника отдела капитального
строительства
______________________________________________
(наименование организации, предприятия и т.п.)
» » ______________ 20__г. N_________
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на
основании трудового договора с __________________________________________
(наименование должности лица, на которого
______________________________________________________ и в соответствии с
составлена настоящая должностная инструкция)
положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных
актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
I. Общие положения
1.1. Начальник отдела капитального строительства относится к
категории руководителей.
1.2. На должность начальника отдела капитального строительства
назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое)
образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических
и руководящих должностях в строительстве не менее _________ лет.
1.3. Назначение на должность и освобождение от нее производится
приказом по представлению ________________________.
1.4. Начальник отдела капитального строительства должен знать:
— законодательные и нормативные правовые акты, постановления,
распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические материалы по
вопросам капитального строительства;
— перспективы технического и экономического развития предприятия;
— порядок разработки планов капитального строительства;
— порядок заключения договоров с подрядными организациями;
— технологию строительных работ, способы ведения капитального
строительства;
— порядок финансирования строительства и составления
проектно-сметных документов;
— строительные нормы и правила;
— требования организации труда при проектировании строительных
объектов;
— стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по
оформлению проектной документации;
— порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении
строительных работ;
— научно-технические достижения в соответствующей отрасли
производства и опыт передовых предприятий в области капитального
строительства;
— основы экономики и предприятия строительства, труда и управления;
— рыночные методы хозяйствования;
— основы трудового законодательства Российской Федерации;
— правила и нормы охраны труда техники безопасности,
производственной санитарии и противопожарной защиты строительных
объектов;
— _________________________________________________________________.
1.5. Начальник отдела капитального строительства подчиняется
непосредственно _________________________________________________________
(директору предприятия, заместителю директора
________________________________________________________________________.
по капитальному строительству, иному должностному лицу)
1.6. На время отсутствия начальника отдела капитального
строительства (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности
исполняет его заместитель (при отсутствии такового — лицо, назначенное в
установленном порядке), который приобретает соответствующие права и несет
ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него
обязанностей.
1.7. ______________________________________________________________.
II. Должностные обязанности
Начальник отдела капитального строительства:
2.1. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по
капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.
2.2. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и
текущих планов капитального строительства, составление титульных списков
на все объекты капитального строительства, заявок на строительные
материалы, оборудование.
2.3. Обеспечивает целевое и рациональное использование капитальных
вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное
направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию
предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема
незавершенного строительства.
2.4. Принимает участие в заключении договоров с проектными
организациями и с генеральными подрядчиками.
2.5. Следит за выполнением проектными и строительными организациями
договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции,
предусмотренные договорами.
2.6. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным
договорам с подрядными организациями и представление в банковские
учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов,
выполняемых подрядным или хозяйственным способом.
2.7. Организует выполнение планов капитального строительства,
своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для
производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор
за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной
проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам,
стандартам норм техники безопасности, производственной санитарии,
требованиям рациональной организации труда.
2.8. Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию
объектов строительства.
2.9. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор,
вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования
на строительных площадках.
2.10. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на
приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением
правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования.
2.11. Руководит работой по совершенствованию организации труда в
строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных
работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению
проектно-изыскательских работ.
2.12. Содействует внедрению рационализаторских предложений,
удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих
окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и
ухудшения качества строительных работ).
2.13. Организует работу по ведению учета и отчетности по
капитальному строительству.
2.14. Руководит работниками отдела капитального строительства.
2.15. _____________________________________________________________.
Начальник отдела капитального строительства вправе:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия,
касающимися вопросов капитального строительства.
3.2. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных)
структурных подразделений предприятия.
3.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей
компетенции.
3.4. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников,
наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой
дисциплины.
3.5. Требовать от администрации предприятия оказания содействия в
исполнении своих должностных обязанностей и прав.
3.6. ______________________________________________________________.
IV. Ответственность
Начальник отдела капитального строительства несет ответственность:
4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных
обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в
пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности
правонарушения — в пределах, определенных административным, уголовным и
гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных
трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция разработана в соответствии с ________________
(наименование,
_____________________________.
номер и дата документа)
_________________________
Руководитель структурного подразделения (инициалы, фамилия)
_________________________
(подпись)
» » _____________ 20__г.
И кто может рассчитывать на прибавку к зарплате Марк Бершидский По данным декабрьского исследования компании Hays, в следующем году 46% работодателей планируют увеличить штат сотрудников. 45% говорят о том, что увеличивать штат не планируют, а будут заниматься только...
Лишь каждый десятый работодатель доволен уровнем подготовки, который дает высшее образование в России. Компаниям нужно самим заняться подготовкой персонала, перестав надеяться на государство и вузы Нельзя просто так стать востребованным на рынке специалистом, хотя,...
Мнения работодателей: от каких сотрудников нужно избавляться в первую очередь Объясняют представители Mail.Ru Group, Aviasales, Sports.ru и других компаний. Анна Артамонова, вице-президент Mail.Ru Group В первую очередь нужно избавляться от токсичных сотрудников....
Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства [наименование организации, предприятия и т. п.]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
I. Общие положения
1.1. Начальник отдела капитального строительства относится к категории руководителей.
1.2. На должность начальника отдела капитального строительства назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических и руководящих должностях в строительстве не менее [значение] лет.
1.3. Назначение на должность и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по представлению [вписать нужное].
1.4. Начальник отдела капитального строительства должен знать:
Законодательные и нормативные правовые акты, постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические материалы по вопросам капитального строительства;
Перспективы технического и экономического развития предприятия;
Порядок разработки планов капитального строительства;
Порядок заключения договоров с подрядными организациями;
Технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства;
Порядок финансирования строительства и составления проектно-сметных документов;
Строительные нормы и правила;
Требования организации труда при проектировании строительных объектов;
Стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации;
Порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ;
Научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства;
Основы экономики и предприятия строительства, труда и управления;
Рыночные методы хозяйствования;
Основы трудового законодательства Российской Федерации;
Правила и нормы охраны труда техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов;
- [вписать нужное].
1.5. Начальник отдела капитального строительства подчиняется непосредственно [директору предприятия, заместителю директора по капитальному строительству, иному должностному лицу].
1.6. На время отсутствия начальника отдела капитального строительства (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет его заместитель (при отсутствии такового - лицо, назначенное в установленном порядке), который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.
1.7. [Вписать нужное].
II. Должностные обязанности
Начальник отдела капитального строительства:
2.1. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.
2.2. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы, оборудование.
2.3. Обеспечивает целевое и рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.
2.4. Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками.
2.5. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами.
2.6. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом.
2.7. Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам норм техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.
2.8. Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов строительства.
2.9. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
2.10. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования.
2.11. Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.
2.12. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
2.13. Организует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.
2.14. Руководит работниками отдела капитального строительства.
2.15. [Вписать нужное].
III. Права
Начальник отдела капитального строительства вправе:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися вопросов капитального строительства.
3.2. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия.
3.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.4. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
3.5. Требовать от администрации предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
3.6. [Вписать нужное].
IV. Ответственность
Начальник отдела капитального строительства несет ответственность:
4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель структурного подразделения
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
Согласовано:
Начальник юридического отдела
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции начальника отдела капитального строительства, образец 2019 года. должна включать следующие разделы: общее положение, должностные обязанности начальника отдела капитального строительства, права начальника отдела капитального строительства, ответственность начальника отдела капитального строительства.
Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства относится к разделу "Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях ".
В должностной инструкции начальника отдела капитального строительства должны быть отражены следующие пункты:
Должностные обязанности начальника отдела капитального строительства
1) Должностные обязанности. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование. Обеспечивает целевое и рациональное использование финансовых средств для осуществления капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства. Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом. Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно - сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно - сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда. Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования. Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно - изыскательских работ. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ). Организует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству. Руководит работниками отдела.
Начальник отдела капитального строительства должен знать
2) Начальник отдела капитального строительства при выполнении своих должностных обязанностей должен знать: законодательные и нормативные правовые акты, постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические материалы по вопросам капитального строительства; перспективы технического и экономического развития предприятия; порядок разработки планов капитального строительства; порядок заключения договоров с подрядными организациями; технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства; порядок финансирования строительства и составления проектно - сметных документов; строительные нормы и правила; требования организации труда при проектировании строительных объектов; стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации; порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ; научно - технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства; основы экономики и организации строительства, труда и управления; рыночные методы хозяйствования; основы трудового законодательства; правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов.
Требования к квалификации начальника отдела капитального строительства
3) Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно - технических и руководящих должностях в строительстве не менее 5 лет.
1. Общие положения
1. Начальник отдела капитального строительства относится к категории руководителей.
2. Начальником отдела капитального строительства принимается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно - технических и руководящих должностях в строительстве не менее 5 лет.
3. Начальник отдела капитального строительства принимается на должность и освобождается от должности ________ (директором, руководителем) организации по представлению ______ (должность) .
4. Начальник отдела капитального строительства должен знать:
- законодательные и нормативные правовые акты, постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические материалы по вопросам капитального строительства;
- перспективы технического и экономического развития предприятия;
- порядок разработки планов капитального строительства;
- порядок заключения договоров с подрядными организациями;
- технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства;
- порядок финансирования строительства и составления проектно-сметных документов;
- строительные нормы и правила;
- требования организации труда при проектировании строительных объектов;
- стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации;
- порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ;
- научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства;
- основы экономики и организации строительства, труда и управления;
- рыночные методы хозяйствования;
- основы трудового законодательства;
- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов.
5. В своей деятельности начальник отдела капитального строительства руководствуется:
- законодательством Российской Федерации,
- Уставом (положением) организации,
- приказами и распоряжениями ______ генерального директора, директора, руководителя) организации,
- настоящей должностной инструкцией,
- Правилами внутреннего трудового распорядка организации.
6. Начальник отдела капитального строительства подчиняется непосредственно: ______ (должность)
7. На время отсутствия начальника отдела капитального строительства (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное _______ (должность) организации в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права, обязанности и несет ответственность за исполнение возложенных на него обязанностей.
2. Должностные обязанности начальника отдела капитального строительства
Начальник отдела капитального строительства:
1. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.
2. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование.
3. Обеспечивает целевое и рациональное использование финансовых средств для осуществления капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.
4. Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками.
5. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами.
6. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом.
7. Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.
8. Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов.
9. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
10. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования.
11. Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.
12. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
13. Организует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.
14. Руководит работниками отдела.
3. Права начальника отдела капитального строительства
Начальник отдела капитального строительства имеет право:
1. Вносить на рассмотрение руководства предложения:
- по совершенствованию работы связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями,
- о поощрении подчиненных ему отличившихся работников,
- о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности работников, нарушивших производственную и трудовую дисциплину.
2. Запрашивать от структурных подразделений и работников организации информацию, необходимую ему для выполнения своих должностных обязанностей.
3. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.
4. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.
5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
6. Иные права, установленные действующим трудовым законодательством.
4. Ответственность начальника отдела капитального строительства
Начальник отдела капитального строительства несет ответственность в следующих случаях:
1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, установленных трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, - в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба организации - в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства - образец 2019 года. Должностные обязанности начальника отдела капитального строительства, права начальника отдела капитального строительства, ответственность начальника отдела капитального строительства.
1. Общие положения
2.3. Составление отчетов, предоставление информации в вышестоящие организации и статистической отчетности о выполнении плана капитального ремонта, применению новых технологий и строительных материалов в производстве.
3. Обязанности
3.1. Планирование и проведение комплексного капитального ремонта многоквартирных жилых домов с последующим представлением предложений в проект бюджета области.
Разработка Программ по капитальному ремонту.
Участие в составлении дефектных актов;
3.2. Формирование пакета документов перед утверждением титульного списка:
3.3. Согласование титульных списков:
· Администрацией
3.4 Подготовка пакета документов на финансирование фактически выполненных работ .
3.5. Организация осуществления строительного надзора при проведении комплексного капитального ремонта муниципального жилого фонда.
3.6. Участие в проверках и обследованиях со специалистами УВД, КРУ, ОБЭП, контрольно-счетной палаты РО – по снятию контрольных обмеров на объектах капитального ремонта сторонних организаций.
3.7. Составление отчетов для МЖКХ, департамента финансов, департамента экономики, департамента строительства и перспективного развития по капитальному ремонту муниципального жилого фонда ежемесячно, ежеквартально, по итогам года.
3.8 . Составление и предоставление годового отчета .
3.9. Составление и предоставление справок о ходе выполнения капитального ремонта по всем программам (на момент запроса) в МЖКХ, департамента финансов, департамента экономики, департамента строительства и перспективного развития, УВД, ОБЭП, прокуратура г. Шахты.
3.10 . Составление перспективных планов и программ по капитальному ремонту.
3.11. Взаимодействие с жителями жилого фонда по вопросам оформления протоколов собраний и списков для проведения капитального ремонта, сроков проведения капитального ремонта жилых зданий и их отдельных конструктивных элементов (по факту обращения).
3.12. Текущая работа с обращениями граждан (по мере поступления) : обследование квартир и конструктивных элементов, составление актов технического обследования на предмет нанесения материального ущерба при проведении некачественного кап. ремонта.
4. Права
4.1. Требовать выполнения предписаний, заключений, технических согласований и обоснований на производство ремонтно-строительных работ от подрядных организаций и выполнения договорных условий.
4.2. Предъявлять претензии в случае нарушений СНиП при выполнении ремонтно-строительных работ подрядчику.
5. Ответственность
5. 1. Начальник отдела капитального ремонта несет ответственность за невыполнение обязанностей в соответствии с настоящей должностной инструкцией.
Согласовано:
Зам. директора МУ «ДЖКХ»
Начальник юр. отдела
Скачать должностную инструкциюначальника отдела капитального строительства (.doc, 76КБ)
I. Общие положения
- Начальник отдела капитального строительства относится к категории руководителей.
- На должность начальника отдела капительного строительства назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических и руководящих должностях в строительстве не менее 5 лет.
- Назначение на должность и освобождение от нее производится приказом
- Начальник отдела капитального строительства должен знать:
- 4.1. Законодательные и нормативные правовые акты, постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические материалы по вопросам капитального строительства.
- 4.2. Перспективы технического и экономического развития предприятия.
- 4.3. Порядок разработки планов капитального строительства.
- 4.4. Порядок заключения договоров с подрядными организациями.
- 4.5. Технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства.
- 4.6. Порядок финансирования строительства и составления проектно-сметных документов.
- 4.7. Строительные нормы и правила.
- 4.8. Требования организации труда при проектировании строительных объектов.
- 4.9. Стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации.
- 4.10. Порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ.
- 4.11. Научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства.
- 4.12. Основы экономики и организации строительства, труда и управления.
- 4.13. Рыночные методы хозяйствования.
- 4.14. Основы трудового законодательства.
- 4.15. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов.
- Начальник отдела капитального строительства подчиняется непосредственно
- На время отсутствия начальника отдела капительного строительства (болезнь, отпуск, командировка, пр.) его обязанности исполняет его заместитель (при отсутствии такового — лицо, назначенное в установленном порядке), который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.
II. Должностные обязанности
Начальник отдела капитального строительства:
- Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.
- Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы, оборудование.
- Обеспечивает целевое и рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.
- Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками.
- Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами.
- Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом.
- Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.
- Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов.
- Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
- Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации не установленного оборудования.
- Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.
- Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
- Организует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.
- Руководит работниками отдела.
III. Права
Начальник отдела капитального строительства вправе:
- Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающихся вопросов капитального строительства.
- Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия.
- Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
- Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
- Требовать от директора предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
IV. Ответственность
Начальник отдела капитального строительства несет ответственность:
- За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
- За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
- За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.